Agence HEROS IMMOBILIER AGENCE VALRAS PLAGE immobilier à Vendres

Téléphone

06 51 41 30 16

E-mail

nicolas.s@heros-immobilier.com

Adresse

Rue des fleurs, RES Parc de loisir résidence horizon bleu 34350 Vendres

Honoraires

TRANSACTION IMMOBILIERE

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Montant minimal d'honoraire 5000€ TTC

Prix de vente	Valeur
1 € - 50 000 €	5 000 €
50 001 € - 150 000 €	8 %
150 001 € - 250 000 €	7 %
250 001 € - 350 000 €	6 %
> 350 000 €	5 %

BAREME IMMEUBLE DE RAPPORT

Type de mandat: Tous types de mandat

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Montant minimal d'honoraire : 5000€ TTC

Prix de vente	Valeur
>	10 %

Les tranches du barème sont cumulatives

BAREME LOCATION

Location de logements à usage d’habitation principale (loi du 6 juillet 1989)

Zone non tendue :

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail : → 8 € TTC / m² de surface habitable Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux : → 3 € TTC / m² Total locataire : 11 € TTC / m² (dans la limite du montant payé par le bailleur) Honoraires bailleur : libres mais au moins équivalents à ceux du locataire

Zone tendue :

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail : → 10 € TTC / m² de surface habitable Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux : → 3 € TTC / m² Total locataire : 13 € TTC / m² maximum Honoraires bailleur : libres mais au moins équivalents à ceux du locataire

Conformément à la loi ALUR, les honoraires imputés au locataire ne peuvent excéder ceux imputés au bailleur. Le montant est plafonné selon la zone géographique du bien loué.

Les honoraires pour les baux commerciaux s’élèvent à 10 % TTC du loyer annuel et comprennent l’ensemble des prestations liées à la mise en location (visites, états des lieux, rédaction et négociation du bail).

Les honoraires indiqués tiennent compte des dispositions légales applicables aux zones tendues, notamment en matière de plafonnement des frais. Certaines communes du département de l’Hérault sont classées en zones tendues selon la réglementation en vigueur, ce qui peut impacter le calcul des honoraires. Cette liste est susceptible d’évoluer et il est recommandé de se référer aux sources officielles pour obtenir les informations à jour. En tant que professionnel de l’immobilier, nous nous engageons à appliquer un barème transparent et conforme à la législation en vigueur.