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Charleville-Mézières (08000)

4 pièces - 87 m²

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 À CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

47 000 €
Ref : 99.1
A propos de ce bien

Référence 99 :

Héros Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 84 m² situé au 7ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Le bien se compose d’une vaste entrée desservant un beau salon / séjour lumineux, idéal pour les espaces de vie.

La grande cuisine séparée permet un aménagement confortable et indépendant.

L’appartement dispose de trois chambres, adaptées aussi bien à une famille qu’à un investissement locatif.
Un WC séparé complète l’ensemble, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée en 2025, apportant un confort moderne et une réelle valeur ajoutée au bien.

Grâce à sa situation en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une bonne luminosité.

Ce bien peut également être pour une investissmeent locatif :

Revenus potentiel : 550 euros Hors charges par mois soit 6600 euros par an.

Rentabilité brûte potentielle de 12%

Caractéristiques principales :

- Surface : 84 m²
- 7ᵉ étage
- Salon / séjour spacieux
- Grande cuisine séparée
- 3 chambres
- WC indépendant
- Salle de bain rénovée en 2025

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08000
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 7
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Financier
Prix de vente 47 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 331
Contacter pour ce bien
Négociateur
HUBERT Anthony Gérant
Téléphone 0613077781

* Champ obligatoire

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