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Charleville-Mézières (08000)

340 m²

-EXCLUSIVITÉ- IMMEUBLE DE RAPPORT CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

387 000 €
Ref : 109
A propos de ce bien

Référence : 109

Héros Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport idéalement situé sur le secteur de Mézières, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Charleville-Mézières.

Développant environ 340 m² habitables, cet ensemble à usage d’habitation offre une excellente répartition des lots et des loyers, idéal pour un investissement sécurisé et performant.


Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
– Un appartement de type 3 avec terrasse – 750 € HC
– Un garage – 60 € HC

1er étage :
– 2 appartements de type 2 – 450 € HC chacun

2ème étage :
– 2 appartements de type 2 – 450 € HC chacun

3ème étage :
– 2 studios – 350 € HC chacun


L’ensemble représente 7 lots d’habitation + 1 garage, offrant une typologie locative diversifiée et recherchée.


Loyer total mensuel : 3 310 €
Loyer total annuel : 39 720 €
Rentabilité brute : 10,27 %


Cet immeuble présente un excellent rendement locatif, avec une situation géographique stratégique à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.


Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08000
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
Négociateur
HUBERT Anthony Gérant
Téléphone 0613077781

* Champ obligatoire

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