-EXCLUSIVITÉ- IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR RECHERCHÉ CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

450 000 €

Ref : 134

A propos de ce bien

Référence 134 :

Venez découvrir cet immeuble de rapport en EXCLUSIVITÉ, entièrement refait à neuf de A à Z, offrant un rendement locatif exceptionnel et une flexibilité d’exploitation rare, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, avec un emplacement premium.

Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, permettant une exploitation immédiate sans travaux, aussi bien en location longue durée qu’en location courte durée, ou en stratégie mixte pour optimiser la rentabilité.

Composition de l'immeuble :

Immeuble entièrement rénové (électricité, plomberie, parties communes, logements, etc...)
Distribution optimisée pour maximiser les revenus locatifs
Aucun travaux à prévoir

Revenus locatifs :

Rentabilité optimisable selon stratégie d’exploitation

Revenus locatifs mensuels longue durée : 2 900 € HC
Revenus locatifs annuels longue durée : 34 800 € HC
Revenus locatifs mensuels courte durée (outil professionnel) : 5 080 €
Revenus locatifs annuels courte durée (outil professionnel) : 60 960 €
Possibilité de stratégie mixte (longue durée + courte durée) pour maximiser le rendement

Informations complémentaires :

Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché
Immeuble clé en main
Idéal investisseurs souhaitant un produit sans travaux avec bonne rentabilité
Fort potentiel d’optimisation des revenus

Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez-pas à nous contacter

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 08000

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

Négociateur

HUBERT Anthony Gérant

Téléphone 0613077781

E-mail anthony.h@heros-immobilier.com

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