Référence 71 :

Héros Immobilier vous présente ce charmant pavillon individuel de 45,17 m² (surface Carrez de 30,57 m² + 10,28 m² de véranda + 4,32 m² de cellier attenant), situé dans la résidence de loisirs Horizon Bleu, à seulement 800 mètres des plages de Vendres-Plage.

Édifiée sur une parcelle privative d’environ 190 m², cette maison sans vis-à-vis offre un cadre paisible au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. La parcelle permet de stationner un véhicule en toute facilité, et comprend également un petit garage servant de remise ou d’atelier, très pratique pour le rangement ou le bricolage.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une véranda idéale pour profiter des repas en toute saison. Le bien dispose de prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et façade repeinte récemment.

La maison est vendue meublée et entièrement équipée (barbecue, mobilier, électroménager et vaisselle).

La résidence Horizon Bleu est réputée pour son calme et sa convivialité. Elle offre 3 piscines, des terrains de tennis, un city stadium, des espaces de pétanque et la présence d’un gardien à l’année.

À proximité immédiate de Valras-Plage, vous profiterez de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurants, etc. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Copropriété de 407 lots — aucune procédure en cours Charges : 60 €/mois — Taxe foncière : 350 €

Surface Carrez : 30,57 m²

Surface habitable totale : 45,17 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr