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Valras-Plage (34350)

3 pièces - 40,85 m²

MAISON DE PLAIN PIED TYPE 3 DE 45,17M² A 800M² DE LA MER

198 000 €
Ref : 71
A propos de ce bien

Référence 71 :

Héros Immobilier vous présente ce charmant pavillon individuel de 45,17 m² (surface Carrez de 30,57 m² + 10,28 m² de véranda + 4,32 m² de cellier attenant), situé dans la résidence de loisirs Horizon Bleu, à seulement 800 mètres des plages de Vendres-Plage.

Édifiée sur une parcelle privative d’environ 190 m², cette maison sans vis-à-vis offre un cadre paisible au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. La parcelle permet de stationner un véhicule en toute facilité, et comprend également un petit garage servant de remise ou d’atelier, très pratique pour le rangement ou le bricolage.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une véranda idéale pour profiter des repas en toute saison. Le bien dispose de prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et façade repeinte récemment.

La maison est vendue meublée et entièrement équipée (barbecue, mobilier, électroménager et vaisselle).

La résidence Horizon Bleu est réputée pour son calme et sa convivialité. Elle offre 3 piscines, des terrains de tennis, un city stadium, des espaces de pétanque et la présence d’un gardien à l’année.

À proximité immédiate de Valras-Plage, vous profiterez de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurants, etc. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Copropriété de 407 lots — aucune procédure en cours Charges : 60 €/moisTaxe foncière : 350 €

Surface Carrez : 30,57 m²

Surface habitable totale : 45,17 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34350
surface terrain 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 350 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours

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