Réf 216 :

Située dans un secteur pavillonnaire de Béziers, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des services du quotidien. La présence d’une école et d’une crèche dans le quartier facilite aussi la vie des familles.

Sur un terrain de 380 m², cette maison trois faces de 85 m² se développe sur deux niveaux. L’entrée mène à un séjour traversant, lumineux et ouvert sur l’extérieur. La cuisine séparée se prolonge sur une terrasse de 30 m², où l’on peut dresser une grande table pour les repas en plein air. Un WC indépendant complète ce premier niveau.

À l’étage, le palier distribue trois chambres de 11 à 12 m². L’une d’elles s’ouvre sur un balcon. Une salle d’eau rénovée en 2024 et un second WC équipé d’un broyeur complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage et d’une remise.

Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2024. La maison bénéficie d’une isolation récente des murs par l’extérieur, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres en PVC à double vitrage, équipées de volets manuels en bois. Le tableau électrique est récent. Les travaux restant à prévoir se concentrent à l’intérieur, avec la possibilité de personnaliser les pièces au fil de votre projet.

Pour découvrir cette maison, contactez Héros Immobilier et convenons d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.