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Bogny-sur-Meuse (08120)

10 pièces - 200 m²

MAISON A RENOVER SPECIAL INVESTISSEUR

110 000 €
Ref : 127
A propos de ce bien

Référence 127 ;

Héros Immobilier ovus propose cette maison de caractère d’environ 200 m² offre une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens.
Ce bien peut être facilement divisé en deux habitations indépendantes, permettant d’optimiser la rentabilité sans nécessiter de lourds travaux structurels.
L'estimation des travaux est de 50.000 euros (devis effectuée par un artisan)

Configuration envisageable :

- Une grande maison avec jardin privatif – potentiel locatif : 850 € / mois
- Une seconde maison plus petite, également avec jardin – potentiel locatif : 650 € / mois

Chaque lot bénéficie de son espace extérieur, un véritable atout pour la location.

Rentabilité attractive :

- Revenus locatifs mensuels estimés : 1 500 € hors charges
- Revenus annuels : 18 000 € hors charges
- Rentabilité potentielle : 11,25 %

Les avantages du bien :

- Double logement possible
- Jardins indépendants pour chaque lot
- Secteur calme

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08120
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
Négociateur
VALET Pierre-Louis Agent commercial
Téléphone 0695325515
N° RSAC REIMS

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