Référence 138 :

Héros Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à rénover située sur la commune de Aiglemont, dans un secteur recherché, offrant un très beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une grande cuisine, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou en salle de bain selon vos besoins. Un accès à un grenier depuis le rez-de-chaussée est également présent, avec un escalier permettant de rejoindre les greniers supérieurs. L’accès au niveau supérieur de la maison se fait directement par la cuisine.

Au premier étage, le bien propose une très grande pièce offrant un volume idéal pour la création d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres. Un dossier de décoration 3D sur mesure peut être fourni sur demande afin de vous projeter facilement dans votre futur aménagement.

Cette maison représente une opportunité rare grâce à son fort potentiel d’optimisation, avec la possibilité d’un projet en résidence principale, mais également une transformation en immeuble de rapport pour un investisseur. Des plans, vues 3D et fiche de rentabilité sont disponibles sur demande pour accompagner votre réflexion.

Le système de chauffage actuel est au fioul, mais il est possible de bénéficier des dispositifs d’aides permettant un remplacement avec un coût pouvant aller jusqu’à 1€ symbolique selon conditions, avec un accompagnement complet par nos partenaires pour le montage du dossier.

À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin offrant une vue dégagée, apportant un cadre agréable et un réel potentiel d’aménagement extérieur.

Une opportunité idéale pour un projet à forte valeur ajoutée dans un environnement recherché.