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Sedan (08200)

450 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 450 M2 ENTIEREMENT A RENOVER A SEDAN

60 000 €
Ref : 45
A propos de ce bien

Référence 45 :

Situé en plein cœur de Sedan, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de réhabilitation pour un projet locatif ou de revente.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : environ 450 m² répartis sur 4 étages
- Présence de caves en sous-sol, idéales pour du stockage ou aménagement complémentaire
- murs en bon état

Travaux à prévoir :

- Révision complète des planchers
- Installation d'une chaudière
- Réfection de l’escalier intérieur
- Pose de toutes les menuiseries extérieures (fenêtres, portes)
- Reprise complète des installations électriques, plomberie et chauffage
- Isolation, cloisons, sols, murs, sanitaires

Les Atouts :

- Situé en hyper centre de Sedan
- Possibilité de créer plusieurs lots (appartements, locaux professionnels)
- Libre de toute occupation

Profil idéal :

Ce bien s’adresse à des investisseurs, marchands de biens, professionnels du bâtiment ou toute personne recherchant un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation.

Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08200
Nombre de niveaux 4
Détails
Cave OUI
Financier
Prix de vente 60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
VALET Pierre-Louis Agent commercial
Téléphone 0695325515
N° RSAC REIMS

* Champ obligatoire

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