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Sedan (08200)

840 m²

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT À SEDAN – FORT POTENTIEL LOCATIF – RENTABILITÉ 10,24% BRUTE

275 000 €
Ref : 3
A propos de ce bien

Rérérence 3 :

En exclusivité, Héros Immobilier Situé sur la commune de Sedan, cet immeuble de rapport se compose de plusieurs lots offrant un équilibre entre revenus immédiats et possibilités de valorisation après travaux

Composition du bien :

- 6 appartements du Type 2 au Type 4 actuellement loués
- 2 appartements Type 3 à rénover
- 7 remises louées à 40€/mois chacune

Le tout bénéficie également d’un terrain d’environ 2 000 m², apportant un espace extérieur rare et précieux

Revenus actuels :

- 29 556€ issus des appartements loués
- 3 360€ issus des remises louées
- Total : 32 916€

Revenus potentiels après rénovation :

- 8 640€ supplémentaires issus des appartements à rénover
- 29 556€ des appartements loués
- 3 360€ des remises louées
- Total : 41 556€

Rentabilité brute : 10,24%

Points forts de cette opportunité :

- Revenus locatifs stables
- Potentiel important grâce aux appartements à rénover
- Investissement sécurisé

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier ce projet d’investissement !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08200
Surface habitable (m²) 840 m²
Nombre de niveaux 4
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Financier
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES

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