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Sedan
(08200)
840 m²
EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT À SEDAN – FORT POTENTIEL LOCATIF – RENTABILITÉ 10,24% BRUTE
275 000 €
Ref : 3
A propos
de ce bien
Rérérence 3 :
En exclusivité, Héros Immobilier Situé sur la commune de Sedan, cet immeuble de rapport se compose de plusieurs lots offrant un équilibre entre revenus immédiats et possibilités de valorisation après travaux
Composition du bien :
- 6 appartements du Type 2 au Type 4 actuellement loués
- 2 appartements Type 3 à rénover
- 7 remises louées à 40€/mois chacune
Le tout bénéficie également d’un terrain d’environ 2 000 m², apportant un espace extérieur rare et précieux
Revenus actuels :
- 29 556€ issus des appartements loués
- 3 360€ issus des remises louées
- Total : 32 916€
Revenus potentiels après rénovation :
- 8 640€ supplémentaires issus des appartements à rénover
- 29 556€ des appartements loués
- 3 360€ des remises louées
- Total : 41 556€
Rentabilité brute : 10,24%
Points forts de cette opportunité :
- Revenus locatifs stables
- Potentiel important grâce aux appartements à rénover
- Investissement sécurisé
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et étudier ce projet d’investissement !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
08200
Nombre de niveaux
4
Détails
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Financier
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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