fr
Exclusivité
Sedan (08200)

540 m²

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE À SEDAN – 8 APPARTEMENTS AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF

430 000 €
Ref : 23
A propos de ce bien

Référence 23 :

Héros immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 8 appartements diversifiés, offrant une excellente répartition des surfaces et des loyers, idéal pour un investissement sécurisé

Fond de cour :

- RDC : F3 Duplex 55 m² avec cour privative – 450 €
- 1er étage : F4 Duplex 90 m² avec terrain de 150 m² – 580 €

Immeuble en facade :

- RDC : F3 de 50 m² – 410 €

1er étage :

- F2 45 m² avec cuisine équipée – 410 €
- F3 53 m² avec cuisine semi-équipée – 480 €

2ème étage :

- F4 Triplex 76 m² – 520 €
- F4 75 m² – 500 €

3ème étage :

- F5 Duplex 96 m² – 550 €

Un garage non exploité de 60 m² complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire

Loyer total annuel : 46 800 €
Rentabilité brute : 10,88%
Taxe foncière annuelle : 4 049 €

Cet immeuble présente un excellent rendement locatif
Le garage non exploité représente une belle opportunité de valorisation future

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 08200
Surface habitable (m²) 540 m²
Nombre de niveaux 4
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Financier
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES

Découvrir nos outils