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Exclusivité
Sedan
(08200)
540 m²
EXCLUSIVITE - IMMEUBLE À SEDAN – 8 APPARTEMENTS AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF
430 000 €
Ref : 23
A propos
de ce bien
Référence 23 :
Héros immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 8 appartements diversifiés, offrant une excellente répartition des surfaces et des loyers, idéal pour un investissement sécurisé
Fond de cour :
- RDC : F3 Duplex 55 m² avec cour privative – 450 €
- 1er étage : F4 Duplex 90 m² avec terrain de 150 m² – 580 €
Immeuble en facade :
- RDC : F3 de 50 m² – 410 €
1er étage :
- F2 45 m² avec cuisine équipée – 410 €
- F3 53 m² avec cuisine semi-équipée – 480 €
2ème étage :
- F4 Triplex 76 m² – 520 €
- F4 75 m² – 500 €
3ème étage :
- F5 Duplex 96 m² – 550 €
Un garage non exploité de 60 m² complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire
Loyer total annuel : 46 800 €
Rentabilité brute : 10,88%
Taxe foncière annuelle : 4 049 €
Cet immeuble présente un excellent rendement locatif
Le garage non exploité représente une belle opportunité de valorisation future
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
08200
Nombre de niveaux
4
Détails
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Financier
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
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