Renwez (08150)

10 pièces - 221 m²

MAISON FAMILIALE SECTEUR RENWEZ

215 000 €

Ref : 51

A propos de ce bien

Référence 51 :

Une adresse pensée pour la vie de famille : pièces de vie lumineuses ouvertes sur deux terrasses, jardin clos, garage motorisé et, en complément, un logement indépendant offrant de réelles possibilités (accueil d’un proche, bureau, ou revenu locatif pour alléger les mensualités).

Atouts du bien principal

-RDC : entrée, WC invités, cuisine aménagée, grande salle à manger, avec insert bois, agrémenté d’une trappe vitrée au sol donnant sur une cave voûtée — élément signature, esthétique et fonctionnel — et accès terrasse, salon cosy, chambre de plain-pied.

-Étage : palier, WC séparé, salle de bain, salle d’eau avec WC, deux grandes chambres.

-Annexes : garage (porte électrique), lingerie, local, remise, seconde terrasse côté jardin.

-Confort : double vitrage, volets roulants (électriques & manuels), chauffage gaz.

Performance énergétique (maison principale) : DPE D (198) / GES D (32)
DPE du 13/03/2025 — Dépenses annuelles estimées : 2 050 € à 2 820 € (abonnements inclus, réf. 2021–2023)

Logement indépendant (libre)

Entrée au RDC ; au 1er : cuisine & salon, une chambre, WC, buanderie ; au 2e : salle d’eau & une chambre.
Chaudière gaz neuve (2024) • DPE D (191) / GES D (38)
Usage au choix : logement d’appoint, espace de travail ou mise en location (estimation indicative ~500 € HC/mois, selon marché et dossier).

En résumé

-Maison familiale avec volumes généreux, lumière traversante et extérieurs qualitatifs

-Cave voûtée visible depuis la grande pièce de vie : véritable élément différenciant

-Deux terrasses, jardin clos, garage motorisé + dépendances

-Unité indépendante pour plus de flexibilité (famille, pro, locatif)

Informations légales & risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 08150

surface terrain 434 m²

Surface loi Carrez (m²) 221 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Terrain piscinable OUI

Financier

Prix de vente 215 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 013 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

Négociateur

HUBERT Anthony Gérant

Téléphone 0613077781

E-mail anthony.h@heros-immobilier.com

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